ограничен 2-й Березовой аллеей, с северо-запада – Средней, с запада – 1-й Березовой и с юго-востока – Большой, на юге он граничит с участком Дюваля. Площадь участка дачи Мордвинова 2,04 га, он имеет ровный рельеф, чуть пониженный в сторону 2-й Березовой аллеи, пересечен несколькими прогулочными дорожками. Большую часть площади занимают открытые пространства – газоны, деревья и кустарники – менее 1 %, дороги – чуть более 10 %, а пруд, расположенный с южной стороны, – 5,5 % площади. Первым владельцем участка в середине 1820-х гг. стал коммерции советник Седжер, продавший в 1830 г. деревянную дачу жене камер-юнкера А.А. Мордвинова109. Этим годом датированы документы – оформление купчей у генерал-прокурора и т. п., а фактическая продажа, видимо, состоялась ранее, так как из материалов личного архивного фонда Мордвинова известно, что уже с 1829 г. дача сдается в аренду со всеми службами, мебелью, конюшней, каретным сараем, кухней, погребом, ледником и сушильней садовнику И. Брюханову. В 1830-м арендатором был чиновник 5-го класса А. Стратилатов, в 1845-м – графиня Д. Бетгер, в 1910-х гг. – поэт Е. Аничков110. Можно с уверенностью сказать, что особой выгоды владельцы от этого не получали, но хотели, чтобы лица с хорошими рекомендациями жили и следили за содержанием в порядке дома, сада и огорода.

В 1834 г. А.И. Штакеншнейдер выполнил проект перестройки дачи111. Центральную часть здания надстроили до двух этажей; ее украсили шестиколонные тосканские портики, причем колонны балкона решены в виде герм с женскими головками (стилистически они необычайно близки к гермам «нового балкона для Каменноостровского дворца» того же архитектора). Между главным домом и службами строится крытый переход. Планировка первого этажа с большим прямоугольным парадным залом, связанными с ним столовой, с одной стороны, и библиотекой – с другой сохранилась, по-видимому, от дома Седжера. Во вновь выстроенном втором этаже располагалось девять жилых комнат. В прорисовке фасадов дачи Мордвинова чувствуется влияние позднеклассицистической архитектуры.

Дача Мордвинова. Вид со стороны южного фасада. Фото 1910 г.

В центре участка – прихотливо очерченный пруд (сохранившийся до нашего времени) с деревянным мостиком, серебристыми ивами по берегам. К нему дом был обращен своим южным фасадом. Боковые стороны северного фасада, обращенного на Продольный канал и Березовую аллею, декорированы парными колоннами. В целом деревянное здание дачи на невысоком цоколе, с прямоугольными окнами, двускатной крышей, белыми колоннами создавало запоминающийся и яркий образ.

Е.А. Прейс. Проект Березовой дачки

Березовую дачку на участке в 1844 г. проектировал и строил архитектор Е. Прейс. Вертикально поставленные, как живые деревья, подобранные по толщине березовые стволы с сохраненной корой – это удивительный по простоте и декоративным качествам прием, широко применявшийся в конце XVIII – начале XIX в. при строительстве парковых павильонов. Стволы деревьев, поддерживающие крыши открытой террасы, сохраняли следы сучков и веток. Каждая деталь сооружения продумана, общее впечатление светло и поэтично.

В.А. Щуко. Проект перестройки дачи Мордвинова

С 1830-х гг. началось дробление мордвиновского участка: вначале, в 1834 г., западная его часть была выделена купеческой жене Ян, в 1870-х гг. принадлежала И.А. Мерцу, продавшему участок в 1881 г. придворному ювелиру Г.К. Болину112. Южная часть, площадью 3356 кв. саженей, в 1836 г. была отдана смотрителю Каменного острова, занимавшему эту должность с 1826 г., Б.К. фон Нанделыптету113. Известно, что с 1860 г. постройка его была взята в казну за долги, а с 1887 г. здесь был участок с дачей Гильзе фан дер Пальс114. В 1917 г. после возвращения из длительной эмиграции несколько летних месяцев до переезда в Москву здесь провел князь П.А. Кропоткин (1842–1921), выдающийся ученый, революционер, теоретик анархизма, историк Великой французской революции.

По свидетельству В. Пяста, в 1911 г. на даче Мордвинова, у своего друга поэта Е.В. Аничкова, часто бывал Александр Блок. Еще до того, как Аничков «заделался туземцем», втроем они совершали длительные прогулки по Островам.

Редакция журнала «Столица и усадьба», располагавшаяся на Каменном острове, зная о том, что в 1915 г. архитектор В.А. Щуко выполнил проект перестройки дачи адмирала А.А. Мордвинова, публикация которого в специальных журналах произвела большое впечатление на современников, провела фотофиксацию памятника. Автор этих работ – известный фотограф К.К. Булла. Оставшийся неосуществленным проект В.А. Щуко поражал размахом архитектурного замысла, великолепием неоренессансной архитектуры115.

В.А. Щуко. Проект перестройки дачи Мордвинова

Композиция ансамбля восходит к итальянским виллам эпохи Возрождения. П-образный в плане главный дом занимает центр участка. Своеобразно решение его главного фасада с монументальной трехчастной рустованной аркадой, двумя ризалитами по сторонам, напоминающими сторожевые башни. На величественной глади стен каждая деталь наличников окон, картушей, руста имела скульптурную объемность. Отделка интерьеров отличалась повышенной декоративностью и богатством. В центре геометрически распланированного, покрытого брусчаткой парадного двора находился фонтан. По обе его стороны зодчий спроектировал комплексы хозяйственных и служебных построек, объединенных стеной, в центре которой располагался пышно оформленный парадный вход. Через центральную аркаду дома проходили в сад, напоминающий запущенные сады под Римом, – с руинами, перголами, цветниками, множеством вьющихся растений.

В.А. Щуко. Проект перестройки дачи Мордвинова

Необычайно красива графическая разработка проекта – с планами, разрезами, эскизами оформления интерьеров и декоративных росписей. Вид главного фасада дома графа А.А. Мордвинова – целая картина, данная с элементами аксонометрии, то есть видом сверху. Здесь и панорама острова с водными протоками, и жанровая сценка у входа – въезжающая графская карета, запряженная четверкой лошадей.

К сожалению, архитектурные памятники этого участка не сохранились до наших дней. В 1922 г. историк города П. Столпянский вспоминал: «…в гуще зеленых дерев так красиво белели колонны дачи адмирала Мордвинова. Петербургское предание говорит, что здесь собирались декабристы, здесь часто бывал Пушкин… В тяжелую годину разрухи, по неосмотрительности и невежеству, эта дача была сломана и пошла на топливо…»

В августе – октябре 1992 г. была проведена инвентаризация насаждений на участке дачи Мордвинова. Эту сложную и трудоемкую работу выполнила В.И. Донская, подведя итог в пояснительной записке: «По данным инвентаризации, на участке насчитывается 365 штук деревьев различного возраста и 457 штук кустарника.

Анализ породного состава древостоя усадьбы показал, что большой процент – 73 – приходится на деревья молодые, в возрасте до 50 лет; деревья в возрасте от 51 до 100 лет составляют 18 %, а старых деревьев всего 9 %. Если анализировать породный состав, то видно, что наибольший процент приходится на клен остролистный – 21,7 и